湖南源泽招标代理有限公司受湖南女子学院的委托，对北院学生公寓门面招租进行公开竞租，现采用网上公告征集的方式，邀请符合资格条件的竞租人参与竞租活动。

一、项目基本概况

1、项目名称：湖南女子学院北院学生公寓门面招租

2、代理机构编号：HNYZ2025-ZB036

3、租赁期限：租期3年，自门面交付使用之日起至2028年7月10日止（含装修免租期15天）。

4、招租方式：公开竞租

5、项目情况：

说明：1、对竞租人分别进行资格、竞租文件综合评审，根据综合评审（依据附件2《评审办法和标准》进行综合评审）所得总分，按从高到低的原则取前3家竞租人入围竞价人，确定为竞价人后再参与一次性竞价，价高者得。如出现因分数相同造成竞价人超过3个时，全部确定为竞价人；如符合竞价人资格条件的报名企业为2家时，则全部确定为竞价人。评审结束后即向按前述原则确定的竞价人发出竞价通知，竞价人按要求进行一次性报价，价高者确定为竞得人。竞价人报价低于招租底价的，取消竞价人报价资格。

2、当最高报价有2个及以上竞价人时，竞价人按要求再进行书面报价，直至得出最高报价。

3、学校（招租人）在职教职工亲属均不得参与竞租。在本项目竞租活动过程中或租赁合同签订后，招租人如发现学校（招租人）在职教职工亲属违反本规定实际参加了本项目竞租活动，将取消其本项目竞租资格，终止其在本项目中已签订的租赁合同，并将没收其竞价保证金。

二、竞租人资格条件

1、基本资格条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 有依法缴纳税收和社会保险费的良好记录。

2、特定资格条件：

2.1 竞租人在递交响应文件截止日前36个月以来类似经营门面或商业委托运营管理门面的项目业绩不少于1个，且面积不少于200m²。

    3、在招租人门面经营中曾出现违反合同约定的公司（含关联公司）不得参与竞租。

    4、招租人在职教职工亲属均不得参与竞租。

    5、竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。竞租时提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

    6、本项目不接受联合体、自然人及个体工商户参与竞租。

三、获取竞租文件的时间、地点、方式及竞租文件售价

1、凡有意参加竞租活动的竞租人，请于2025年07月24日起至2025年07月31日， 09:00-12:00；14:30-17:00，在长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1212室，由竞租人法定代表人持法定代表人身份证明或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件购买竞租文件。

2、竞租文件每份人民币400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买竞租文件。

四、竞租截止时间、开标时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：2025年08月05日09时30分（北京时间）

2、开标时间：2025年08月05日09时30分（北京时间）

3、竞租响应文件的提交地点：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦1213室。

五、公告指定媒体和期限

1、本竞租邀请公告在湖南女子学院官网：http://www.hnwu.edu.cn/发布。公告期限从本竞租邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。

六、疑问的提出

潜在竞租人对竞租活动事项如有疑问的，可以向招租人、代理机构提出询问。招租人、代理机构将在3个工作日内作出答复。

七、竞租项目联系人姓名和电话

1、招租人

名称：湖南女子学院

地址：长沙市雨花区中意一路160号

联系人：胡老师

电话：0731-82820949

2、 代理机构

名称：湖南源泽招标代理有限公司

地 址：长沙市雨花区芙蓉中路三段591号英维创新大厦12楼

联系人：刘香、熊盼、黄敏红

电 话：0731-84867212

邮 箱：436897@qq.com

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